Acheter un logement
Ouvrir la voie à l'accession à la propriété :
Comprenez les options qui s'offrent à vous, améliorez votre préparation et explorez les logements disponibles.
Vous souhaitez devenir propriétaire ?
Habitat vous offre l'accompagnement, la formation et le soutien nécessaires pour réussir votre parcours d'achat de maison
en 5 étapes faciles :
1
Vérifiez si vous êtes éligible
Répondez à notre enquête d'admissibilité gratuite pour savoir si vous pouvez bénéficier d'un accompagnement 1-1 pour l'accession à la propriété.
2
Remplir un questionnaire
Payer un droit non remboursable (30 $ pour une personne, 55 $ pour deux personnes) pour compléter cette étape. *Veuillez prévoir un délai de 30 jours pour le traitement de votre demande.
Suivre les cours d'Habitat U
Apprenez des compétences importantes dans le cadre d'un cours de 20 heures. Si les conseillers estiment que vous êtes prêt, vous pouvez aller de l'avant.
3
4
Demander un prêt auprès de Trinity Lending Company
Une fois les cours terminés, vous pouvez demander un prêt immobilier auprès de Trinity Lending Company (TLC).
Acheter un logement !
Si votre prêt est approuvé, vous pouvez acheter une maison dans l'inventaire de Trinity Habitat.
5
Vous avez des questions sur les étapes ?
Pourquoi acheter avec Habitat ?
Prêts abordables - Les familles dont le revenu est inférieur à 80 % du revenu moyen de la région peuvent obtenir des prêts immobiliers à faible taux d'intérêt dans le cadre d'une procédure simple.
Formation à l'achat d'un logement - Apprenez les techniques financières et d'entretien du logement importantes pour devenir un propriétaire responsable.
Une expérience de confiance - Trinity Habitat a aidé plus de 800 familles à acheter un logement au cours des 30 dernières années.
Maisons de qualité - Les maisons sont construites selon les normes ENERGY STAR et FORTIFIED, ce qui les rend solides et économes en énergie.
Partenariats dédiésTrinity Lending Company et Habitat U travailleront à vos côtés pour trouver et garantir des programmes de subventions et de prêts, ainsi qu'une aide à l'acompte, afin de rendre le logement abordable.**
**Tous les programmes de subventions et de prêts sont soumis à la disponibilité et aux qualifications du programme.
Des économies importantes sur chaque logement ! Les prix de nos logements sont inférieurs à la valeur du marché, ce qui permet aux familles d'accéder à la propriété.
Avis important - Égalité des chances en matière de logement :
Nous nous engageons à respecter la lettre et l'esprit de la politique américaine visant à assurer l'égalité des chances en matière de logement dans l'ensemble du pays. Nous encourageons et soutenons un programme de publicité et de marketing affirmatif dans lequel il n'y a pas d'obstacles à l'obtention d'un logement en raison de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, d'un handicap, du statut familial ou de l'origine nationale.
N'oubliez pas que le fait d'être approuvé pour un conseil ne signifie pas que vous êtes automatiquement approuvé pour un prêt hypothécaire par l'intermédiaire de TLC.
Non approuvé ? Pas de problème ! Même si vous n'êtes pas autorisé à recevoir des conseils personnalisés, vous pouvez toujours vous inscrire et suivre nos cours Habitat U pour acquérir de précieuses compétences en matière d'accession à la propriété.
Planifiez une séance d'une heure avec Micah ou Stephanie pour obtenir un soutien personnalisé, poser des questions et apprendre comment Habitat U s'inscrit dans votre parcours.
Si vous êtes un partenaire Build-A-Home existant ou si vous avez besoin de vous inscrire pour le conseil HUD, veuillez prendre rendez-vous avec Micah. Si vous avez des questions sur le programme Build-A-Home, l'enquête d'éligibilité ou le questionnaire de conseil, veuillez vous inscrire auprès de Stephanie.
Découvrez si vous êtes éligible à Habitat U:
Répondez-vous aux critères suivants pour l'habitat U?
Besoin d'accéder à la propriété :
Ne peut pas être propriétaire d'un logement
Gagner moins de 80 % du revenu médian de la zone (AMI)
Des exigences supplémentaires peuvent s'appliquer
Capacité de paiement :
Revenu minimum du ménage de 42 000
Employé depuis plus de 6 mois
Loyer payé 6+ mois
Ratio d'endettement maximal de 50 %.
Pas plus de 2 000 $ d'encaissements non médicaux en l'espace de 2 ans
Être légalement employable aux États-Unis
Des exigences supplémentaires en matière d'historique de crédit peuvent s'appliquer
Volonté de partenariat :
Les candidats doivent être prêts à accepter toutes les exigences du programme, y compris l'apport de fonds propres.
Le partenariat consiste notamment à respecter les délais et à dire la vérité lors de la remise des documents et des rendez-vous.
* Les exigences du programme Habitat U diffèrent de celles de la Trinity Lending Company.
Taille de la famille et revenu maximum du ménage
(pour Johnson, Parker et le comté de Tarrant)
$59,750
1
2
$68,300
3
$76,850
4
$85,350
5
$92,200
6
$99,050
Structure des frais : Les cours d'Habitat U sont réduits à 0 $ pour les personnes qui participent au programme de conseils avant l'achat. Le cours HUD Homebuyer est de 75 $ par personne pour les personnes ne participant pas au programme, et le cours Habitat U Home Maintenance est de 50 $ pour un participant et de 75 $ pour deux participants pour les personnes ne participant pas au programme.
Vous n'êtes pas prêt à acheter mais vous cherchez des cours d'éducation financière ?
Bâtir un avenir financier solide !
Vous n'êtes pas encore prêt à acheter une maison ? Pas de problème ! Nos cours GRATUITS d'éducation financière d'Habitat U vous donneront l'éducation et le soutien dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs financiers et d'accession à la propriété.
📝 Apprendre à établir un budget et à épargner judicieusement
💳 Comprendre le crédit et améliorer son score
🏡 Se préparer à une future accession à la propriété
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Cours à venir
Heures de bureau pour la réussite de l'achat d'un logement
Vous avez des questions ?
Notre équipe chargée de la réussite des acheteurs de maison est là pour vous aider.
Que vous soyez au début ou au cœur du processus, les heures de bureau sont le moment idéal pour poser des questions, obtenir des éclaircissements et vous sentir confiant quant à vos prochaines étapes. Planifiez une séance individuelle avec Stephanie ou Micah pour obtenir le soutien dont vous avez besoin !
Si vous avez des questions sur le programme Build-A-Home, l'enquête d'éligibilité ou le questionnaire de conseil, veuillez vous inscrire aux heures de bureau avec Stephanie. Si vous êtes un partenaire Build-A-Home existant ou si vous avez besoin de vous inscrire pour recevoir des conseils de HUD, veuillez vous inscrire aux heures de bureau avec Micah.
Vous commencez à peine votre parcours vers l'accession à la propriété ?
Stephanie est là pour aider les nouveaux candidats à.. :
Comprendre les conditions d'éligibilité et de revenu
Naviguer pas à pas dans le processus de candidature
Savoir à quoi s'attendre lorsque l'on commence à travailler avec Habitat U
Réservez votre place auprès de Stephanie pour recevoir plus d'informations en espagnol.
Des questions ? Contactez Stephanie au (817)926-9219 x131
¿Hablas español ? ¡Stephanie también !
Vous êtes déjà inscrit à Habitat U ou vous avez envoyé votre questionnaire de conseil ?
Micah est là pour soutenir les participants actifs:
Des conseils budgétaires pour vous aider à rester sur la bonne voie
Clarifier les exigences du programme au fur et à mesure que l'on avance
Conseils sur les prochaines étapes de l'aventure Build-A-Home
Logements disponibles
Consultez notre nouveau site Web, AH4U, où vous pouvez parcourir les maisons disponibles à la vente. Que vous soyez un nouvel acheteur, un agent immobilier ou une famille désireuse d'en savoir plus sur le processus de l'habitat, ce site contient toutes les ressources dont vous avez besoin !
FAQ
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La première étape du processus consiste à remplir l'enquête d'éligibilité. Enquête d'éligibilité - Trinity Habitat for Humanity
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L'étape suivante consistera à remplir le questionnaire de conseil. Si vous êtes accepté dans le programme, vous disposerez alors de 30 jours pour remplir l'accord de partenariat.
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Ce formulaire permet à Habitat d'évaluer les informations fournies par le candidat à l'accession à la propriété afin de déterminer s'il est susceptible d'être éligible au programme Habitat U d'Habitat U Il ne s'agit PAS d'une demande. Le traitement des questionnaires de conseil peut prendre jusqu'à 30 jours.
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Une fois que nous aurons reçu votre questionnaire de conseil et les frais de dossier, vous en serez informé par courrier dans les 30 jours ouvrables, et la lettre vous expliquera quelle sera la prochaine étape de la procédure de candidature.
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Oui. À moins que vous ne soyez légalement divorcé, votre conjoint doit être inclus dans l'hypothèque.
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Habitat U exige un revenu minimum (voir la capacité de paiement), la taille maximale d'un ménage est de 6 personnes, et sert des familles dont le revenu annuel médian est inférieur ou égal à 80 % (voir le tableau actuel des revenus annuels médians).
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Il s'agit du revenu du ménage médian/moyen par région. Vous pouvez trouver l'AMI de votre région en cliquant ici.
L'AMI est utilisé pour déterminer l'éligibilité aux programmes de logements abordables. Le HUD et d'autres agences l'utilisent pour classer les ménages dans des groupes de revenus :
Faible revenu : ≤ 80 % de l'AMI
Très faible revenu : ≤ 50 % de l'AMI
Revenu extrêmement faible : ≤ 30 % de l'AMI
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La zone de service de Trinity Habitat comprend les comtés de Tarrant, Johnson, Parker, Wise et Palo Pinto : Les comtés de Tarrant, Johnson, Parker, Wise et Palo Pinto. Consultez nos maisons à vendre ici.
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Trinity Habitat for Humanity sert d'abord les plus démunis. Les familles prêtes à contracter une hypothèque seront soumises au processus de sélection des lots au cours de chaque saison de construction. Si plusieurs familles choisissent le même terrain, c'est celle dont le revenu médian régional (AMI) est le plus bas qui sera sélectionnée.
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Non, nos maisons Habitat ne sont pas meublées. Cependant, vous pouvez faire de bonnes affaires sur des meubles, des appareils électroménagers et des articles ménagers légèrement usagés en visitant votre magasin Habitat ReStore.
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Nos logements sont principalement des logements de 3 chambres à coucher / 2 salles de bain. Le HUD stipule qu'il ne peut y avoir plus de deux personnes par chambre afin d'éviter la surpopulation. La taille maximale d'une famille est donc de 6 personnes. Les maisons de Trinity Habitat sont construites à partir de plans approuvés. Il n'est pas possible de modifier les spécifications approuvées.
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Les conseillers d'Habitat U vous présenteront les différentes possibilités de prêt qui s'offrent à vous. Trinity Lending Company (TLC) offre des taux d'intérêt inférieurs à ceux du marché.